Как не платить за домофон

Как не платить за домофон

Актуально

Сергей Пасынков необоснованно собирал деньги с жителей на протяжении долгих лет?

Кто-нибудь задумывался о том, почему мы ежемесячно должны платить за обслуживание домофона? За что конкретно берет деньги компания под управлением Сергея ПАСЫНКОВА, которая опутала своими «сетями» весь город? И должны ли мы вообще платить за то, чтобы попасть к себе в квартиру?

Председатель ТСЖ дома на Гагарина, 7, Дмитрий СКИРТАЧ задался этим вопросом еще год назад и выяснил, что ничего мы не должны!

 

«ДОМОФОН» СОБИРАЕТ ДЕНЬГИ НИ ЗА ЧТО?

Уместить все сомнительные нюансы услуг «Домофона» в одном материале довольно сложно, поэтому мы начинаем серию статей, в которых подробно расскажем, как освободить себя от рабства этого монополиста, законным образом отказаться от ежемесячных платежей и выясним, за что с нас все эти годы драли деньги?

А сейчас начнем с одного простого проверенного факта — вы не обязаны платить за услуги домофона каждый месяц. Конечно, для кого-то 70-90 рублей это копейки и проще их заплатить, нежели поднимать шум и разбираться — а надо ли? Но давайте прикинем, сколько компания Пасынкова зарабатывает со всего города?

Вот, например, многоквартирный дом №3 по улице Заводская. Эту девятиэтажку с семью подъездами построили в 2006 году. Сразу же когда дом был сдан в эксплуатацию, жильцов тут же стали «окучивать» сотрудники «Домофона» — раздавали листовки, проводили индивидуальные беседы и заключали договора.

Сейчас, по словам председателя ТСЖ этого дома Юрия НИКУЛИНА, ежемесячно каждая квартира платит «Домофону» 90 рублей за обслуживание. А квартир здесь 216. Получается, в месяц компания Пасынкова с одного только этого дома получает около 20 тысяч рублей. В год — более 233 000 рублей! Подчеркиваем — с одного дома! А в городе, на минуточку заметьте, более тысячи домов, которые опутаны сетью господина Пасынкова! 

Юрий Никулин по вполне определённым причинам очень заступается за директора «Домофона», мол, жители оплачивают не столько содержание оборудования, сколько свою безопасность и уверенность, что в подъезд не зайдут чужаки! Ага! С таким же успехом можно купить телевизор, например, и отстёгивать каждый месяц «Первому каналу» за то, что мы можем по вечерам видеть Андрея МАЛАХОВА.

Но, Юрий Иванович настаивает — Пасынков не только обслуживает сам домофон, но и вкручивает лампочки над ним и даже ставит на дверь доводчик, чтобы она мягко закрывалась. Это, конечно, очень круто, только вот за освещение этой самой лампочки от «Домофона» жители платят в строке ОДН, а доводчик нынче стоит в пределах тысячи рублей и его явно не нужно менять каждый месяц. Так что громкое слово «обслуживание» под собой не имеет ровным счетом ничего!

Скорее, вся эта мишура — ни что иное, как маскировка и хоть какое то обоснование того, на каком вообще основании с каждой квартиры собирается по 70-90 рублей.

 

ПЛАТИТЬ НАДО ЗА ПОЛОМКУ, А НЕ «ОБСЛУЖИВАНИЕ»!

С этим полностью согласен и председатель ТСЖ «Камелот» дома Гагарина, 7 Дмитрий Скиртач. В прошлом году Дмитрий Викторович задумался над тем, как оптимизировать и сократить расходы жителей за содержание дома. Тогда-то он и задался вопросом — должны ли мы каждый месяц платить за домофон?

Как рассказывает Дмитрий Скиртач, компания Пасынкова сделала очень хитро — обработала собственников квартиры и заключила с каждым индивидуальный бессрочный договор, согласно которому (только вдумайтесь!) — если человек не будет платить Пасынкову деньги, он не возражает против отключения своей квартиры от системы связи с уличным домофоном!

То есть, выходит так: вы купили телевизор или холодильник (это такая же ваша собственность, как и домофон), а какой то дядя, пользуясь вашей технической безграмотностью, решил с вас брать деньги за якобы его обслуживание!

А чтобы прекратить платить за домофон каждому жителю нужно самому прийти в компанию Пасынкова, написать заявление, выслушать от сотрудников речи о том, что не стоит этого делать.

В общем, никто бы заниматься этой морокой не стал, и так бы и платил ничем не регламентированную стоимость за то, чтобы просто открыть дверь в свой же подъезд.

Председатель ТСЖ «Камелот» Дмитрий Скиртач решил, что господину Пасынкову пора прекратить зарабатывать деньги из воздуха, пользуясь незнанием жителей. Тем более, что за прошлый год вызовов сотрудников «Домофона» было всего  четыре — когда надо было заменить перегоревшие лампочки. Больше от компании ничего не требовалось, а между тем за год этот 70-квартирный дом заплатил ей 57 000 рублей.

К тому же, согласно разъяснениям компетентных органов, домофон не является услугой ЖКХ.

 

«ПАСЫНКОВ СКАЗАЛ МНЕ: МОЛ, ВЫ ЧТО ТУТ — САМЫЕ УМНЫЕ?»

Дмитрий Викторович отправился лично в офис к Пасынкову, потребовал расторгнуть существующие договора и создать новый документ, согласно которому жители будут оплачивать работу «Домофона» по факту. То есть сломалось что-то — вызвали сотрудников. Они починили — им заплатили. Все!

— Конечно, это очень хорошо — сидеть и собирать деньги, — говорит Скиртач. — Поэтому когда я пришел, Пасынков стал отговаривать, сказал мне, мол, вы что тут — самые умные? Долго ругались. Но я настоял на том, чтобы договора расторгли.

Как не платить за домофон. Законно

Сказал, что если они не захотят нас обслуживать, то мы найдем другую компанию. В итоге сотрудникам «Домофона» пришлось самим обойти все квартиры и собрать с жителей заявления.

Также Пасынкова предупредили и о том, что если начнутся провокации и в доме что-то начнет неожиданно ломаться — то придется обратиться в прокуратуру.

Усилиями председателя ТСЖ жители сэкономили немалые деньги, и, наконец, перестали быть рабами. И ничего с ними за год не случилось — никто не подал в суд за неуплату ежемесячных платежей.

А вот всем остальным жителям города стоит задуматься, а не пора ли кое-кому прекратить держать людей за идиотов?    

 

«КУРОЧКА ПО ЗЕРНЫШКУ» ПОЛУЧАЕТ МИЛЛИОНЫ?

В следующих выпусках мы подробно осветим всю схему добровольно-принудительного взимания средств с ничего не подозревающих и просто не разбирающихся в этих вопросах горожан, расскажем — как в этом замешаны управляющие компании и даже недавно открывшийся единый расчетно-кассовый центр.

Опубликуем официальные ответы различных инстанций, а самое главное — расставим точки над «i» в основном вопросе — как, благодаря сговору некоторых коммунальщиков из УК, некоторые особо ушлые господа получают с граждан (именно получают, а не зарабатывают!) миллионы из воздуха — как говорится, курочка по зернышку.

Кроме того, на конкретных примерах всех необходимых заявлений покажем — как можно избавиться от этой виртуальной услуги и  с кем еще в городе можно заключить договор на обслуживание домофона по факту поломки, а не с помощью ничем не обоснованной абонентской платы.

                        Диана КОРШИКОВА

Другие статьи из рубрики «Актуально»

Имею ли я право отказаться от установки домофона в моём подъезде

Добрый день. У нас на подъезд ставят домофон, а ключ дают только 1, хотя в семье 2 взрослых человека. Скажите пожалуйста должны ли выдавать ключ каждому члену семьи или ключ дается 1 на квартиру. И должен ли я платить за домофон, если трубку в квартиру ставить не буду. Заранее спасибо за ответ.

Ответ:Здравствуйте. На сколько я осведомлён в расценках компаний, которые утсаналвивают домофоны, то стоимость такого ключа, при условии, что трубка связи в квартире устанавливаться не будет превышать пятидесяти рублей. Не думаю, что проблемой есть приоберсти дополнительный ключ, так как при отказе жильцов квартиры в проведении, компания, устанавливающая домофон, выделяет только один ключ.

Что же касается платы, о никаких обязательных платежей вы вносить не должны, если не проводите контактную трубку в свою квартиру.Само по себе наличие домофона, как бы помогает несколько сдерживать несанкционированные проникновения в подъезд лиц, где их нахождение крайне не желательно. Это могут быть пьяницы, субъекты без определённого места жительства, да и просто злоумышленники. Хотя, для входа в подъезды многоквартирных домов, которые оснащены домофонами у специальных служб, такие как спасатели, правоохранители, скорая медицинская помощь имеются свои коды, которые откроют любой домофон в определённом населённом пункте.

Так же немаловажный аспектом для жителей подъезда многоквартирного дома является связь с прибывающими гостями или представителями различных сервисов. Так, например, существует сервисы, помогающие жильцам переезжать с места на место и перевозить грузы, как, например, сслужба транспорта и грузчиков ГРУЗЧИКИ 24, котоаря может оказывать услуги по перевозке грузов, в том числе и мебели, круглосуточно http://www.workers-spb.ru/perevozka_mebeli.html . Поэтому, наличие домофона значительно облегчит возможность связи представителей сервиса с клиентом во время доставки и непосредственно выгрузки мебеди в квратиру многоэтажного дома.Поэтому, в предложенном контексте, я бы не недооценивал значение домофона в жизни жильцов подъезда многоэтажного дома.С уважением, Сергей Нечипорук.

Имею ли я право отказаться от установки домофона в моём подъезде

Электронный адрес — metanoya15@gmail.com

Тема форума для комментариев — 516

Добрый день. У нас на подъезд ставят домофон, а ключ дают только 1, хотя в семье 2 взрослых человека. Скажите пожалуйста должны ли выдавать ключ каждому члену семьи или ключ дается 1 на квартиру. И должен ли я платить за домофон, если трубку в квартиру ставить не буду. Заранее спасибо за ответ.

Ответ:

Здравствуйте. На сколько я осведомлён в расценках компаний, которые утсаналвивают домофоны, то стоимость такого ключа, при условии, что трубка связи в квартире устанавливаться не будет превышать пятидесяти рублей. Не думаю, что проблемой есть приоберсти дополнительный ключ, так как при отказе жильцов квартиры в проведении, компания, устанавливающая домофон, выделяет только один ключ. Что же касается платы, о никаких обязательных платежей вы вносить не должны, если не проводите контактную трубку в свою квартиру.

Само по себе наличие домофона, как бы помогает несколько сдерживать несанкционированные проникновения в подъезд лиц, где их нахождение крайне не желательно. Это могут быть пьяницы, субъекты без определённого места жительства, да и просто злоумышленники. Хотя, для входа в подъезды многоквартирных домов, которые оснащены домофонами у специальных служб, такие как спасатели, правоохранители, скорая медицинская помощь имеются свои коды, которые откроют любой домофон в определённом населённом пункте.

Так же немаловажный аспектом для жителей подъезда многоквартирного дома является связь с прибывающими гостями или представителями различных сервисов. Так, например, существует сервисы, помогающие жильцам переезжать с места на место и перевозить грузы, как, например, сслужба транспорта и грузчиков ГРУЗЧИКИ 24, котоаря может оказывать услуги по перевозке грузов, в том числе и мебели, круглосуточно http://www.workers-spb.ru/perevozka_mebeli.html. Поэтому, наличие домофона значительно облегчит возможность связи представителей сервиса с клиентом во время доставки и непосредственно выгрузки мебеди в квратиру многоэтажного дома.

Поэтому, в предложенном контексте, я бы не недооценивал значение домофона в жизни жильцов подъезда многоэтажного дома.

С уважением, Сергей Нечипорук.

Установка домофона: «за» и «против»

Как известно, в каждом многоквартирном доме имеется имущество общего пользования (лифты, лестницы, подъезды и т.д.). И все это имущество по закону является собственностью жильцов этого дома с правом владения и распоряжения. Поэтому если большинство жителей многоквартирного дома решили установить охранную систему (например, домофон), то в большинстве случаев он будет установлен. Но в любой ситуации есть противники общей идеи. Обязаны ли они платить за ненужную, по их мнению, установку домофона? И вообще кто должен платить за установку охранных систем в доме? На эти и другие вопросы мы ответим в сегодняшнем материале.

Кто принимает решение об установке?

Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, подъезды и двери подъездов относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Установка домофонов (а монтаж проводится на подъездные двери) относится к капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с Приложением №3 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда. Следовательно, решение об установке домофона принимают все жильцы на общем собрании собственников. Если из присутствующих 2/3 проголосовало «за», то согласно Жилищному кодексу РФ (статья 46) домофон должен быть установлен. Это решение обязательно для всех собственников многоквартирного дома независимо от их присутствия и согласия на общем собрании.

В случае если все помещения в многоквартирном доме принадлежат одному собственнику, решение о капитальном ремонте дома (в частности, установке домофона) принимаются единолично и оформляются в письменной форме в соответствии с Жилищным кодексом РФ (статья 46, п.7).

Кто платит за установку и обслуживание домофона? Что входит в стоимость?

После принятия решения об установке домофона в многоквартирном доме согласовывается стоимость услуг монтажа и обслуживания охранной системы. Ни один из жильцов не имеет право отказываться от оплаты услуг по установке охранных систем в доме! Напоминаем, что дверь с домофоном – общая собственность всех жильцов подъезда, поэтому участие в приобретении (оплачивать услугу по установке) обязаны все.

Когда можно не платить за домофон

Таковы законы. Однако, на практике за противников домофонов в подъезде чаще платят согласившиеся на установку жильцы. Стоимость всех работ и охранной системы делится на количество квартир в подъезде.

С момента установки новой двери всем собственникам дома придется платить за содержание и обслуживание домофона. Тарифы на обслуживание, кстати, обсуждаются на том же собрании, утверждаются собственниками жилья и закрепляются в договоре на обслуживание (заключается между конторой и управляющей компанией). Устанавливается абонентская плата, которая предусматривает последующий ремонт общеподъездного оборудования, установленного по договору, и профилактический осмотр этого оборудования.

Справка. Конторы, которые занимаются установкой домофонов, обязаны заключать договор на установку, обслуживание и любой другой вид договоров с управляющей компанией или ТСЖ. Согласно закону, такой договор действителен лишь при наличии протокола общего собрания жильцов. Договор и акты работ могут оформляться и с каждым собственником в отдельности. Договор, заключенный по иному принципу, не имеет юридической силы.

После установки домофона на дверь, все жильцы получают как минимум один ключ и обязательную инструкцию по использованию охранного устройства.

Можно ли отказаться от установки домофона и не платить?

Собственник квартиры вправе отказаться от установки домофона и его использования. Переговорное устройство (трубка) в таком случае установлена в квартире несогласного жильца не будет. Однако, одним бесплатным ключом от подъездной двери собственник должен быть обеспечен по закону! Согласно Жилищному кодексу РФ (статья 36, ч.2) «собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме».

Отказ от пользования домофоном и абонентской платы следует составить в письменной форме. Иначе, за неуплату услуг и задолженность, придется отвечать в судебном порядке.

,

Следующие в разделе:

08 октября 2018 года

Другие статьи:

Актуально

Сергей Пасынков необоснованно собирал деньги с жителей на протяжении долгих лет?

Кто-нибудь задумывался о том, почему мы ежемесячно должны платить за обслуживание домофона? За что конкретно берет деньги компания под управлением Сергея ПАСЫНКОВА, которая опутала своими «сетями» весь город? И должны ли мы вообще платить за то, чтобы попасть к себе в квартиру?

Председатель ТСЖ дома на Гагарина, 7, Дмитрий СКИРТАЧ задался этим вопросом еще год назад и выяснил, что ничего мы не должны!

 

«ДОМОФОН» СОБИРАЕТ ДЕНЬГИ НИ ЗА ЧТО?

Уместить все сомнительные нюансы услуг «Домофона» в одном материале довольно сложно, поэтому мы начинаем серию статей, в которых подробно расскажем, как освободить себя от рабства этого монополиста, законным образом отказаться от ежемесячных платежей и выясним, за что с нас все эти годы драли деньги?

А сейчас начнем с одного простого проверенного факта — вы не обязаны платить за услуги домофона каждый месяц. Конечно, для кого-то 70-90 рублей это копейки и проще их заплатить, нежели поднимать шум и разбираться — а надо ли? Но давайте прикинем, сколько компания Пасынкова зарабатывает со всего города?

Вот, например, многоквартирный дом №3 по улице Заводская. Эту девятиэтажку с семью подъездами построили в 2006 году. Сразу же когда дом был сдан в эксплуатацию, жильцов тут же стали «окучивать» сотрудники «Домофона» — раздавали листовки, проводили индивидуальные беседы и заключали договора.

Сейчас, по словам председателя ТСЖ этого дома Юрия НИКУЛИНА, ежемесячно каждая квартира платит «Домофону» 90 рублей за обслуживание. А квартир здесь 216. Получается, в месяц компания Пасынкова с одного только этого дома получает около 20 тысяч рублей. В год — более 233 000 рублей! Подчеркиваем — с одного дома! А в городе, на минуточку заметьте, более тысячи домов, которые опутаны сетью господина Пасынкова! 

Юрий Никулин по вполне определённым причинам очень заступается за директора «Домофона», мол, жители оплачивают не столько содержание оборудования, сколько свою безопасность и уверенность, что в подъезд не зайдут чужаки! Ага! С таким же успехом можно купить телевизор, например, и отстёгивать каждый месяц «Первому каналу» за то, что мы можем по вечерам видеть Андрея МАЛАХОВА.

Но, Юрий Иванович настаивает — Пасынков не только обслуживает сам домофон, но и вкручивает лампочки над ним и даже ставит на дверь доводчик, чтобы она мягко закрывалась. Это, конечно, очень круто, только вот за освещение этой самой лампочки от «Домофона» жители платят в строке ОДН, а доводчик нынче стоит в пределах тысячи рублей и его явно не нужно менять каждый месяц. Так что громкое слово «обслуживание» под собой не имеет ровным счетом ничего!

Скорее, вся эта мишура — ни что иное, как маскировка и хоть какое то обоснование того, на каком вообще основании с каждой квартиры собирается по 70-90 рублей.

 

ПЛАТИТЬ НАДО ЗА ПОЛОМКУ, А НЕ «ОБСЛУЖИВАНИЕ»!

С этим полностью согласен и председатель ТСЖ «Камелот» дома Гагарина, 7 Дмитрий Скиртач. В прошлом году Дмитрий Викторович задумался над тем, как оптимизировать и сократить расходы жителей за содержание дома. Тогда-то он и задался вопросом — должны ли мы каждый месяц платить за домофон?

Как рассказывает Дмитрий Скиртач, компания Пасынкова сделала очень хитро — обработала собственников квартиры и заключила с каждым индивидуальный бессрочный договор, согласно которому (только вдумайтесь!) — если человек не будет платить Пасынкову деньги, он не возражает против отключения своей квартиры от системы связи с уличным домофоном!

То есть, выходит так: вы купили телевизор или холодильник (это такая же ваша собственность, как и домофон), а какой то дядя, пользуясь вашей технической безграмотностью, решил с вас брать деньги за якобы его обслуживание!

А чтобы прекратить платить за домофон каждому жителю нужно самому прийти в компанию Пасынкова, написать заявление, выслушать от сотрудников речи о том, что не стоит этого делать.

В общем, никто бы заниматься этой морокой не стал, и так бы и платил ничем не регламентированную стоимость за то, чтобы просто открыть дверь в свой же подъезд.

Председатель ТСЖ «Камелот» Дмитрий Скиртач решил, что господину Пасынкову пора прекратить зарабатывать деньги из воздуха, пользуясь незнанием жителей. Тем более, что за прошлый год вызовов сотрудников «Домофона» было всего  четыре — когда надо было заменить перегоревшие лампочки. Больше от компании ничего не требовалось, а между тем за год этот 70-квартирный дом заплатил ей 57 000 рублей.

К тому же, согласно разъяснениям компетентных органов, домофон не является услугой ЖКХ.

 

«ПАСЫНКОВ СКАЗАЛ МНЕ: МОЛ, ВЫ ЧТО ТУТ — САМЫЕ УМНЫЕ?»

Дмитрий Викторович отправился лично в офис к Пасынкову, потребовал расторгнуть существующие договора и создать новый документ, согласно которому жители будут оплачивать работу «Домофона» по факту. То есть сломалось что-то — вызвали сотрудников. Они починили — им заплатили. Все!

— Конечно, это очень хорошо — сидеть и собирать деньги, — говорит Скиртач. — Поэтому когда я пришел, Пасынков стал отговаривать, сказал мне, мол, вы что тут — самые умные?

Требуют оплату за отключенный годами домофон.

Долго ругались. Но я настоял на том, чтобы договора расторгли. Сказал, что если они не захотят нас обслуживать, то мы найдем другую компанию. В итоге сотрудникам «Домофона» пришлось самим обойти все квартиры и собрать с жителей заявления.

Также Пасынкова предупредили и о том, что если начнутся провокации и в доме что-то начнет неожиданно ломаться — то придется обратиться в прокуратуру.

Усилиями председателя ТСЖ жители сэкономили немалые деньги, и, наконец, перестали быть рабами. И ничего с ними за год не случилось — никто не подал в суд за неуплату ежемесячных платежей.

А вот всем остальным жителям города стоит задуматься, а не пора ли кое-кому прекратить держать людей за идиотов?    

 

«КУРОЧКА ПО ЗЕРНЫШКУ» ПОЛУЧАЕТ МИЛЛИОНЫ?

В следующих выпусках мы подробно осветим всю схему добровольно-принудительного взимания средств с ничего не подозревающих и просто не разбирающихся в этих вопросах горожан, расскажем — как в этом замешаны управляющие компании и даже недавно открывшийся единый расчетно-кассовый центр.

Опубликуем официальные ответы различных инстанций, а самое главное — расставим точки над «i» в основном вопросе — как, благодаря сговору некоторых коммунальщиков из УК, некоторые особо ушлые господа получают с граждан (именно получают, а не зарабатывают!) миллионы из воздуха — как говорится, курочка по зернышку.

Кроме того, на конкретных примерах всех необходимых заявлений покажем — как можно избавиться от этой виртуальной услуги и  с кем еще в городе можно заключить договор на обслуживание домофона по факту поломки, а не с помощью ничем не обоснованной абонентской платы.

                        Диана КОРШИКОВА

Другие статьи из рубрики «Актуально»

Как отказаться от домофона в многоквартирном доме?

SDR 14-11-2017 16:46

сам домофон демонтирован 3 года назад

хочу убрать плату из квитка

тов.Берия 14-11-2017 17:26

Убрать трубку из квартиры — полдела.
Сам домофон, вернее — его панель у входной двери и электрозамок есть?
А это часом не общедомовое имущество?
Придется платить

qwert26-2 14-11-2017 17:46

нет трубки — нет оплаты, доступ должен быть обеспечен — пользоваться ключами.
вроде так…

SDR 14-11-2017 18:20quote:Изначально написано qwert26-2:
нет трубки — нет оплаты, доступ должен быть обеспечен — пользоваться ключами.
вроде так…

так и есть, осталось задокументировать

УК включило дурку

наверное придется через суд

moscov811 14-11-2017 21:31

Будете платить не за домофон ,а за запирающее устройство

SDR 14-11-2017 21:40quote:Изначально написано moscov811:
Будете платить не за домофон ,а за кодовый замок

я заплатил за него, приобретя ключ

PROTECTOR 15-11-2017 01:06

у нас либо 2 рубля за трубку, либо рубль за "без трубки"
я правда считаю, что они мне должны приплачивать за то, что я кнопки нажимаю, по этому вообще не плачУ.

почти аноним 15-11-2017 10:01quote:так и есть, осталось задокументировать

УК включило дурку


не платить за навязанную услугу. вот и все.
вы не заказывали услугу? кто заказал, тот пусть и платит.quote:я правда считаю, что они мне должны приплачивать за то, что я кнопки нажимаю, по этому вообще не плачУ.
если по честному, то замок на подьезде — большое благо.
у кого нет — то алкаши, то наркота, то проститутки греются…SDR 15-11-2017 10:11quote:не платить за навязанную услугу. вот и все.
вы не заказывали услугу? кто заказал, тот пусть и платит

эта услуга вписана в основном квитке, в общую суммку коммуналкиquote:если по честному, то замок на подьезде — большое благо.

Как законно не платить за домофон, если не заключал договор?

у кого нет — то алкаши, то наркота, то проститутки греются…


вы как маленький ребенок
все эти замки от честных людейпочти аноним 15-11-2017 11:07quote:все эти замки от честных людей

а других и не видели более.
они в соседнем грелись.

да и на квартире замок тоже "от честных людей" и "если захотят ограбить — ограбят", но и сигналку на машину и замок на квартиру все вешают.

quote:вы как маленький ребенок
надо смотреть на мир детскими глазами.Yep 15-11-2017 20:01quote:Изначально написано moscov811:
Будете платить не за домофон ,а за запирающее устройство

ничего ни за какое запирающее устройство платить не нужно: никто не в праве ограничить доступ к собственности, иначе чем по решению суда. поэтому запиральщики идут нахй — они обязаны предоставить доступ, в частности ключи — на всех членов семьи БЕСПЛАТНО, даже если жильцы не желают пользоваться услугами данной компании.

Бонк 15-11-2017 23:37quote:Изначально написано SDR:
хочу убрать плату из квитка
Какова ежемесячная плата за домофон?

Я так понимаю, что вы своими силами демонтировали установленный у вас в квартире домофон, и теперь хотите отказаться от ежемесячного платежа?

Ursvamp 16-11-2017 12:15

Вообще просто заявы достаточно чтоб убрали трубу из квартиры и строчку из счета. Заяву надо писать либо в УК если они сервис на себя взяли, либо в домофонную компанию.
Я например платил бабло чтоб поставили домофон и дверь, потом ежемесячная плата за сервис и ремонт была. — все в домофонной компании. затем отдельным пунктом в общий счет было включено, теперь и не знаю кто сервисом занимается. Те кто отключали сервис, у них просто убирали трубку, отсоединяли. Ключи никто не отнимал конечно. А оплата прекращалась.

SDR 16-11-2017 08:39quote:Изначально написано Бонк:

Какова ежемесячная плата за домофон?

Я так понимаю, что вы своими силами демонтировали установленный у вас в квартире домофон, и теперь хотите отказаться от ежемесячного платежа?

100р

3 года назад была замена оборудования, я отказался от установки

Yep 16-11-2017 09:35

я терпеть не могу домофон — в него постоянно звонят всякие придурки, у которых нет ключей от подъезда. поэтому давным давно перестал платить, и его отключили. ключи от подъезда рабочие.
а те кто действительно могут к нам прийти — предварительно звонят на трубу: меня не ломает спуститься на лифте, и открыть

SDR 16-11-2017 10:13quote:я терпеть не могу домофон — в него постоянно звонят всякие придурки, у которых нет ключей от подъезда.
особенно среди ночи
в этом и была причина отказаquote:поэтому давным давно перестал платить
каким образом, если платеж за него включен в основной квиток за услуги?PROTECTOR 16-11-2017 10:18

пидорги которые у нас обслуживают, в квитанциях указывают 2 цены, одна с трубкой и другая без трубки

SDR 16-11-2017 10:24quote:Изначально написано PROTECTOR:
пидорги которые у нас обслуживают, в квитанциях указывают 2 цены, одна с трубкой и другая без трубки

во первых это незаконно

во вторых в квитке не может быть ДВУХ ценников

т к общая сумма должна биться с позициями

PROTECTOR 16-11-2017 10:38

ой бля, не в квитке, подловил ты меня на враках,на информационной бумажке
, что вместе с квитками шла.

Yep 16-11-2017 10:51quote:Originally posted by SDR:

каким образом, если платеж за него включен в основной квиток за услуги?

у нас приходит совершенно отдельная квитанция, от хй знает кого.
я её кидаю в урну возле подъездатов.Берия 16-11-2017 12:08quote:Originally posted by SDR:

особенно среди ночи
в этом и была причина отказа

Открою страшную тайну — есть трубки с отключением звука (а также в особо продвинутых случаях — с регулировкой громкости) Ursvamp 16-11-2017 13:33quote:Originally posted by тов.Берия:

Открою страшную тайну — есть трубки с отключением звука

даже больше скажу — вроде как вообще нет без отключения. тов.Берия 16-11-2017 13:56quote:Originally posted by Ursvamp:

вроде как вообще нет без отключения

Вот именно, что "вроде"…
Когда у нас в подъезде только шла компания по установке домофона, было предложено три варианта трубок на выбор:
— самая дешманская — просто трубка, без всяких опций,
— средняя — с тумблером отключения звука вызова (индикация светодиодная продолжает работать),
— продвинутая — со двухступенчатой регулировкой уровня громкости вызова (отключен-тихо-громко).SDR 16-11-2017 14:41quote:Изначально написано тов.Берия:

Открою страшную тайну — есть трубки с отключением звука (а также в особо продвинутых случаях — с регулировкой громкости)

я не из тех, кто лечит симптомы а не болезнь

Yep 16-11-2017 16:47quote:Originally posted by тов.Берия:

Открою страшную тайну — есть трубки с отключением звука (а также в особо продвинутых случаях — с регулировкой громкости)

на кой хй нужен домофон, который всё равно никто не слышит?!
ну допустим отключил на ночь — но придурки звонят чаще всего днём. зачем мне это общение?SDR 16-11-2017 18:59

домофон днем — находка для воров, квартиры прозванивать

тов.Берия 16-11-2017 20:08quote:Originally posted by Yep:

допустим отключил на ночь — но придурки звонят чаще всего днём.

зачем мне это общение?

Придурки названивают в любое время дня и ночи
Уже проходили.
Там, где мы жили раньше, за углом был круглосуточный магазин и спиртное тоже можно было продавать в любое время. Плюс с одной стороны парк с аллеями, а с другой вокзал.
Желающих ночью попасть в подъезд было over penis — справить нужду, ширнуться или перепихнуться, а некоторым и погреться.
Поэтому сразу взяли трубку с отключением и на ночь педантично отключали.Бонк 16-11-2017 20:20quote:Изначально написано SDR:

каким образом, если платеж за него включен в основной квиток за услуги?

Тоже интересует.
У нас раньше отдельные квитки приходили, от какой-то ООО.
Не платил.
А потом плату за домофон включили в общую платёжку ЕИРЦ.
Пытался кобениться — сказали, исключим этот платёж, когда ты сходишь в это ООО и принесёшь от них бамажку, что ты не захотел, а они согласились. С тех пор плачУ.

Сейчас может быть это (отказ от услуги) можно сделать через УК?
Так понимаю, что у ООО с УК должен быть договор.

ayf 16-11-2017 23:01

А потом из-за таких отказников их гости/друзья/собутыльники начинают звонить по всем квартирам.

Yep 17-11-2017 04:56quote:Изначально написано ayf:
А потом из-за таких отказников их гости/друзья/собутыльники начинают звонить по всем квартирам.

ко мне НИКАКИЕ ГОСТИ — не приходят без звонка. пришли — позвонили на телефон.

тов.Берия 17-11-2017 08:07quote:Originally posted by ayf:

потом из-за таких отказников их гости/друзья/собутыльники начинают звонить по всем квартирам.

Если ко мне названивают "Пустите, я в квартиру ХХ", то обычно отвечаю "Вот туда и звоните!" и кладу трубку.SDR 17-11-2017 09:38quote:ayf
quote:
тов.Берия

как сказал один умный человек

"кому надо — я сам открою, а незваных гостей мне ненадь"

и не путаем домофон — ПЕРЕГОВОРНОЕ устройство с функцией ДУ замка
и ЗАПИРАЮЩЕЕ устройство подъезда

ayf 17-11-2017 14:03quote:Изначально написано Yep:

ко мне НИКАКИЕ ГОСТИ — не приходят без звонка. пришли — позвонили на телефон.

А у нас ходят. "Откройте, мы в квартиру хх. Вот туда и набирайте. -А они не ставили домофон. -Звоните по телефону. — А они трубку не берут." Оно мне надо все вот это выслушивать?

SDR 17-11-2017 14:09quote:Изначально написано ayf:

А у нас ходят. "Откройте, мы в квартиру хх. Вот туда и набирайте. -А они не ставили домофон. -Звоните по телефону. — А они трубку не берут." Оно мне надо все вот это выслушивать?

самое гадство что

— данные ублюдки считают, что им ОБЯЗАНЫ открыть
— на отказ могут нагадить или придти "разбираться"

ayf 17-11-2017 15:08quote:Изначально написано SDR:

самое гадство что

— данные ублюдки считают, что им ОБЯЗАНЫ открыть
— на отказ могут нагадить или придти "разбираться"

Именно.

PROTECTOR 17-11-2017 15:58

обпысаться можно, сегодня заблокировали вход в подъезд.
прям таки совпало с очередной кляузой http://gorod.mos.ru/?show=obje…=11712#comments
оперативненько поменяли сегодня магнит и до кучи забанили меня на вход. По телефону сказали, что старший по дому ( хрен его знае где такой вообще водится) заключил договор, со мной у них договора нет, а задолженность есть, идите лесом.
вот така япетрушка, пойду жить к SDRу пока он еще может к себе попасть .

SDR 17-11-2017 15:58quote:Изначально написано ayf:

Именно.

так уже проходил

и звонок мне поджигали

Yep 17-11-2017 17:18quote:Originally posted by ayf:

А у нас ходят. "Откройте, мы в квартиру хх. Вот туда и набирайте. -А они не ставили домофон. -Звоните по телефону. — А они трубку не берут." Оно мне надо все вот это выслушивать?

это не моя проблема — у меня нет домофона, мне никто не звонит. раз у тебя есть домофон — ты будешь это выслушивать.

вот у нас 36 квартир в подъезде. это 3600 в месяц. электронный замок стОит

http://videooko.ru/kontrol-dos…7RoCiTsQAvD_BwE

грубо 10 тыр с установкой, ВЕСЬ КОМПЛЕКТ.

таким образом, мы можем менять ВЕСЬ КОМПЛЕКТ РАЗ В ТРИ МЕСЯЦА.
а домофоны не нужны, от слова совсем.
зато повышается безопасность в подъезде — каждый к кому пришли, должен лично спуститься и проконтролировать, кто именно пришёл.
домофон актуален только для одиноких больных людей, чтобы открыть скорой.

SDR 17-11-2017 17:24quote:Изначально написано PROTECTOR:
обпысаться можно, сегодня заблокировали вход в подъезд.
прям таки совпало с очередной кляузой http://gorod.mos.ru/?show=obje…=11712#comments
оперативненько поменяли сегодня магнит и до кучи забанили меня на вход. По телефону сказали, что старший по дому ( хрен его знае где такой вообще водится) заключил договор, со мной у них договора нет, а задолженность есть, идите лесом.
вот така япетрушка, пойду жить к SDRу пока он еще может к себе попасть .

у тебя есть клевая маза срубить деньжонок

вызови ментов, зафиксируй, а звонок к ук запиши
и в суд

Yep 17-11-2017 17:28

вместо глупых гомофонов и обслуг лучше поставить замок с джиэсэм модулем, чтобы даже больной человек мог открыть дверь не вставая с дивана — будет стоить в районе 20тыр с установкой. эта сумма легко копится за полгода.

тов.Берия 17-11-2017 18:15quote:Originally posted by Yep:

повышается безопасность в подъезде — каждый к кому пришли, должен лично спуститься и проконтролировать, кто именно пришёл.
домофон актуален только для одиноких больных людей, чтобы открыть скорой.

Ну ладно — сантехников или электриков встретит тот, кто их вызывал.
А как быть например с почтовыми работниками? Как попасть к ящикам и разложить корреспонденцию?PROTECTOR 17-11-2017 18:28quote:Изначально написано SDR:

у тебя есть клевая маза срубить деньжонок

и в суд

нету мазы, через час после беседы с передастами всё заработало, могущественное все таки словосочетание- обращусь в прокуратуру.

SDR 17-11-2017 18:39quote:Изначально написано тов.Берия:

Ну ладно — сантехников или электриков встретит тот, кто их вызывал.
А как быть например с почтовыми работниками? Как попасть к ящикам и разложить корреспонденцию?

вы реально не в курсе?

Главная▲▼

Алексей ,добрый день. В соответствии с ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. Согласно ч.

Хватит платить за воздух!

1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.При этом в силу положений статей 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 39, 153, 154, 156, 158, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правовой позиции, изложенной в Постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 N 4910/10, от 12.04.2011 N 16646/10 и от 17.04.2012 N 15222/11, собственники помещений в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязаны вносить управляющей организации расходы на обслуживание автоматического запирающего устройства дверей подъезда многоквартирного жилого дома (домофон). Исходя из целей (часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации) и предмета (часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации) договора управления и с учетом требований к надлежащему содержанию общего имущества управляющая компания обязана осуществлять все мероприятия, описанные в законах и подзаконных нормативных актах, обеспечивающие выполнение указанных требований. Исходя из вышесказанного, потребитель вправе расторгнуть договор в любое время, оплатив понесенные расходы. В данном случае обратитесь в роспотребнадзор по месту заключения договора, т.к. вами не указано место нахождения заключения договора, управляющей компании и тп.

26.10.2017 в 10:06

admin