Выписать из муниципальной квартиры

Выписать из муниципальной квартиры

Содержание

Жилье, относящееся к муниципальной собственности, все еще есть в нашей стране, и люди стараются как можно быстрее его приватизировать. Именно с этой целью срок приватизации был увеличен до 2015 года. Однако проблемы в семьях остаются. 

Основания, по которым можно выписать из муниципальной квартиры без участия в судебном процессе

Многие ссорятся, расстаются, переезжают и просто не проживают в таких квартирах. Тем самым нанимателям приходиться платить за все самостоятельно, и вот именно тогда возникает вопрос, как выписать из муниципальной квартиры?

Но для начала нужно сказать, что выписать имеет право только суд и больше никто, но это в том случае, если прописанный не согласен выписаться по собственному желанию. Не требуется решение суда в случаях:

  1. Призывника проходящего воинскую службу на срок службы;
  2. В случае лишения свободы гражданина с отбыванием срока;
  3. Тех, кого признали без вести пропавшими;
  4. В случае смерти или признания человека умершим.

Судебный порядок выписки гражданина из муниципального жилья

Подавая исковое заявление в суд о выписке конкретного человека из муниципальной квартиры, вы должны привести ряд доводов, на основании которых суд сможет вынести решение в вашу пользу. Примером может быть, например потеря родственных отношений (бывший муж).

Так же поводом для выписки можно считать не проживание жильца в муниципальной квартире. При этом суд будет учитывать то, что он съехал оттуда по собственной воле, а не из-за невозможности совместного проживания. А так же период его непроживания по адресу, нахождения спорного жилья. Суд может потребовать предоставить свидетелей, которые могли бы подтвердить, что данный человек длительное время не проживает по данному адресу.

Но и это еще не все. Регистрация в квартире постороннего человека может стать препятствием в оформлении права собственности на муниципальное жилье. А так же, если вы покупаете квартиру с обременением, если одно из прописанных лиц не хочет приватизировать жилье и вам в этом мешает, не платит квитанционные расходы. Во всех этих случаях можно подать исковое заявление о выписке человека.

Но не стоит думать, что все будет очень просто. Свою правоту еще нужно доказать. И суд будет тщательно выяснять, например, причины отъезда прописанного человека на постоянное место жительства по другому адресу. В случае не доказывания своей правоты, суд признает его право на проживание, если, конечно, другая сторона докажет что она платила по счетам.

Как выписать ребенка из муниципальной квартиры

Это достаточно сложный процесс. Так как, выписывая ребенка, нужно предоставить ему другую площадь для проживания, которая будет с лучшими условиями. Помимо этого, такой шаг нужно согласовывать с комитетом по образованию, и только потом можно обратиться в паспортный стол для снятия с регистрационного учета и постановке его на учет по новому месту жительства.

В соответствии с законом ребенок должен быть прописан по месту жительства одного из родителей и выписать его можно только вместе с родителем.

Как выписать из муниципальной квартиры без согласия

Если же в жизни получилось так, что вам нужно переехать в помещение с менее хорошими условиями для проживания, то свои доводы нужно будет доказывать в суде. Ведь таким переездом вы нарушите права ребенка, а права ребенка защищаются в судебном порядке.

Но прежде, чем принимать решение, как поступить, лучше на этот счет посоветоваться с профессионалом, который вам расскажет, как выписать человека из муниципальной квартиры. 

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам

В какой ситуации можно выписать из муниципальной квартиры?

Выписать из неприватизированного жилья, а именно из муниципальной квартиры, возможно только при соблюдении трёх ключевых условий:

Человек не проживает в муниципальной квартире — первое условие. Человек прописан в муниципальной квартире, но долгое время в ней не проживает.

Выписать из муниципальной квартиры удалось через Верховный Суд

Обычно достаточно года и более непроживания, чтобы обратиться в суд для выписки отсутствующего. Например, человек имеет свою квартиру и живёт в ней или проживает в другом городе или стране.

Не оплачиваются коммунальные услуги — второе условие. Человек не оплачивает коммунальные услуги, не ведет совместного хозяйства и не принимает никакого участия в вопросах бытового плана.

Не было чинений препятствий человеку  при  попытках вселиться в квартиру — третье условие. Человек не пытался вселиться в муниципальную квартиру и при этом ему не противодействовали в этом.

Все эти три условия являются обязательными для того, чтобы возникло основание для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства из муниципального жилья.

Можно ли выписать из муниципальной квартиры детей?

Выписать ребенка из муниципальной квартиры возможно, но только при соблюдении определенного количества условий. В связи с тем, что нюансов по выписке несовершеннолетних из муниципального жилья немало, и каждая ситуация разбирается и рассматривается отдельно, перечислим основные условия, которые являются обязательными для того, чтобы была возможность выписать ребенка через суд:

Ребенок не проживает в квартире — первое условие. В связи с тем, что несовершеннолетние могут быть прописаны только со взрослыми, а именно как минимум с одним из родителей или опекуном, то в квартире должен не проживать не только несовершеннолетний, но и его родитель (опекун). То есть должны соблюдаться все три условия : не проживает, не оплачивает коммунальные начисления и не пытался вселиться в квартиру. Таким образом, выписывается взрослый с ребенком.

Определено место жительства ребенка — второе условие. Если судом при разводе или в иных случаях установлено место жительства ребенка с мамой, а он продолжает  быть прописанным в муниципальной квартире у папы, то это является нарушением и в судебном порядке производится выписка из квартиры отца и прописка ребенка к матери. Точно так же действуют и в  противоположном варианте.

Жилье, относящееся к муниципальной собственности, все еще есть в нашей стране, и люди стараются как можно быстрее его приватизировать. Именно с этой целью срок приватизации был увеличен до 2015 года. Однако проблемы в семьях остаются. 

Основания, по которым можно выписать из муниципальной квартиры без участия в судебном процессе

Многие ссорятся, расстаются, переезжают и просто не проживают в таких квартирах. Тем самым нанимателям приходиться платить за все самостоятельно, и вот именно тогда возникает вопрос, как выписать из муниципальной квартиры?

Но для начала нужно сказать, что выписать имеет право только суд и больше никто, но это в том случае, если прописанный не согласен выписаться по собственному желанию. Не требуется решение суда в случаях:

  1. Призывника проходящего воинскую службу на срок службы;
  2. В случае лишения свободы гражданина с отбыванием срока;
  3. Тех, кого признали без вести пропавшими;
  4. В случае смерти или признания человека умершим.

Судебный порядок выписки гражданина из муниципального жилья

Подавая исковое заявление в суд о выписке конкретного человека из муниципальной квартиры, вы должны привести ряд доводов, на основании которых суд сможет вынести решение в вашу пользу. Примером может быть, например потеря родственных отношений (бывший муж).

Так же поводом для выписки можно считать не проживание жильца в муниципальной квартире. При этом суд будет учитывать то, что он съехал оттуда по собственной воле, а не из-за невозможности совместного проживания. А так же период его непроживания по адресу, нахождения спорного жилья. Суд может потребовать предоставить свидетелей, которые могли бы подтвердить, что данный человек длительное время не проживает по данному адресу.

Но и это еще не все.

Выписка из муниципальной квартиры добровольно и без согласия

Регистрация в квартире постороннего человека может стать препятствием в оформлении права собственности на муниципальное жилье. А так же, если вы покупаете квартиру с обременением, если одно из прописанных лиц не хочет приватизировать жилье и вам в этом мешает, не платит квитанционные расходы. Во всех этих случаях можно подать исковое заявление о выписке человека.

Но не стоит думать, что все будет очень просто. Свою правоту еще нужно доказать. И суд будет тщательно выяснять, например, причины отъезда прописанного человека на постоянное место жительства по другому адресу. В случае не доказывания своей правоты, суд признает его право на проживание, если, конечно, другая сторона докажет что она платила по счетам.

Как выписать ребенка из муниципальной квартиры

Это достаточно сложный процесс. Так как, выписывая ребенка, нужно предоставить ему другую площадь для проживания, которая будет с лучшими условиями. Помимо этого, такой шаг нужно согласовывать с комитетом по образованию, и только потом можно обратиться в паспортный стол для снятия с регистрационного учета и постановке его на учет по новому месту жительства.

В соответствии с законом ребенок должен быть прописан по месту жительства одного из родителей и выписать его можно только вместе с родителем. Если же в жизни получилось так, что вам нужно переехать в помещение с менее хорошими условиями для проживания, то свои доводы нужно будет доказывать в суде. Ведь таким переездом вы нарушите права ребенка, а права ребенка защищаются в судебном порядке.

Но прежде, чем принимать решение, как поступить, лучше на этот счет посоветоваться с профессионалом, который вам расскажет, как выписать человека из муниципальной квартиры. 

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам

Выписка из муниципальной квартиры

Проживание в муниципальной квартире имеет ряд отличительных особенностей от проживания в квартире, находящейся в собственности в оформлении документов.

Можно ли выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия?

Очень часто происходит, что гражданин давно не проживает в квартире, а выписаться из нее по каким-либо причинам отказывается. Снятие с регистрационного учета приобрело особую актуальность в связи принятием Федерального Закона о переселении из ветхого и аварийного жилья (реновация). Возникают спорные ситуации между прописанными в одной квартире гражданами, когда дом, в котором находится муниципальная квартира идет под снос. При этом по закону предусматривается предоставление другого жилья равнозначного по площади и количеству комнат, тому что ранее занимала семья, на этой почве и возникают разногласия, хотя для некоторых муниципальная квартира является единственным местом проживания, а других членов семьи, она всего лишь место для прописки.

При возникновении необходимости в выписке не проживающих в муниципальной квартире граждан, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением и собрать ряд документов. Сделать это самостоятельно сложно, так как в этом деле имеется ряд сложных моментов, в которых может разобраться только человек с юридическим образованием. Каждое конкретное дело абсолютно индивидуально, поэтому нет каких-то готовых решений. Заниматься самим снятием с регистрации, выбывших родственников может сильно затянуться или просто стать невозможным по причине ошибок, сделанных в исковом заявлении или собранной не в полном объеме документации.

Наш Центр Юридической помощи занимается разбором таких дел, в нем бесплатно дадут консультацию и наметят дальнейший план действий. Юристы центра грамотно напишут исковое заявление, помогут найти и опросить свидетелей и правильно подать свидетельские показания. Добровольно покинувшие квартиру граждане, имеющие другое жилье, которые не оплачивают коммунальные услуги и затраты по ремонту по месту прописки могут быть определены, как утратившие право на пользование этим жильем. С помощью специалистов из Центра Юридической помощи такие дела легко решаются в пользу истца.

При написании искового заявления следует указать с какого времени ответчик не проживает в квартире и проживал ли в ней вообще, об этом могут свидетельствовать наличие его вещей в квартире и его участие в коммунальных платежах за нее. По этим признакам определяется, является ли ответчик "утерявшим свои права на пользование жильем" или " не получившим права на пользование жильем", эти термины очень похожи, но все таки грань между ними есть и суд может отказать в иске из-за неправильности формулировки. Поэтому необходимо, чтобы рядом с вами был грамотный юрист, разбирающийся во всех тонкостях вопроса.
На практике очень часто встречаются случаи, когда ответчика не возможно найти, или он не является в суд, в таких случаях решение о его выписке может быть принято и в его отсутствии при наличии обоснованных доводов и правильно написанного заявления и собранных документов.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ
Круглосуточно!
ТОЛЬКО ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ МОСКВЫ И М.О.
8(495)740-50-26
8(925)444-70-75

В какой ситуации можно выписать из муниципальной квартиры?

Выписать из неприватизированного жилья, а именно из муниципальной квартиры, возможно только при соблюдении трёх ключевых условий:

Человек не проживает в муниципальной квартире — первое условие. Человек прописан в муниципальной квартире, но долгое время в ней не проживает. Обычно достаточно года и более непроживания, чтобы обратиться в суд для выписки отсутствующего. Например, человек имеет свою квартиру и живёт в ней или проживает в другом городе или стране.

Не оплачиваются коммунальные услуги — второе условие. Человек не оплачивает коммунальные услуги, не ведет совместного хозяйства и не принимает никакого участия в вопросах бытового плана.

Не было чинений препятствий человеку  при  попытках вселиться в квартиру — третье условие. Человек не пытался вселиться в муниципальную квартиру и при этом ему не противодействовали в этом.

Все эти три условия являются обязательными для того, чтобы возникло основание для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства из муниципального жилья.

Можно ли выписать из муниципальной квартиры детей?

Выписать ребенка из муниципальной квартиры возможно, но только при соблюдении определенного количества условий. В связи с тем, что нюансов по выписке несовершеннолетних из муниципального жилья немало, и каждая ситуация разбирается и рассматривается отдельно, перечислим основные условия, которые являются обязательными для того, чтобы была возможность выписать ребенка через суд:

Ребенок не проживает в квартире — первое условие.

Как выписать человека из квартиры без согласия

В связи с тем, что несовершеннолетние могут быть прописаны только со взрослыми, а именно как минимум с одним из родителей или опекуном, то в квартире должен не проживать не только несовершеннолетний, но и его родитель (опекун). То есть должны соблюдаться все три условия : не проживает, не оплачивает коммунальные начисления и не пытался вселиться в квартиру. Таким образом, выписывается взрослый с ребенком.

Определено место жительства ребенка — второе условие. Если судом при разводе или в иных случаях установлено место жительства ребенка с мамой, а он продолжает  быть прописанным в муниципальной квартире у папы, то это является нарушением и в судебном порядке производится выписка из квартиры отца и прописка ребенка к матери. Точно так же действуют и в  противоположном варианте.

В жизни может случиться всякое, часто по разным причинам вам крайне необходимо выписать человека из квартиры без его согласия.

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Это будет затруднительно, но возможно. Нужно осознавать, что только суд может дать разрешение на принудительное выселение из квартиры, но до того как вы обратитесь в суд, вам необходимо кое-что сделать. Ниже приведены примеры различных ситуаций по принудительному выселению.

Можно ли выписать из муниципальной квартиры без согласия?

Если вы и ваш сожитель проживаете в муниципальной квартире, то его можно попробовать выписать. Для этого вам не стоит сразу обращаться в суд с требованием срочной выписки жильца, это ничего не даст, так как для суда у вас нет доказательств.

Начните с жалобы в муниципалитет, в которой вы указываете причину, по которой хотите выселить сожителя (пьянство, хулиганство, неадекватное поведение) и просите для начала вынести сожителю предупреждение. Ему придет уведомление, в котором будет говориться о том, что если жалобы повторятся – состоится принудительное выселение из квартиры.

Эффектов у этого заявления два:

  1. Ваш сосед (сожитель) испугается и угомонится, станет адекватно себя вести и перестанет вам мешать.
  2. Он продолжит буянить, проигнорирует сообщение из муниципалитета и будет выселен через суд.

В любом случае вам должно стать легче.

Разберемся с ситуацией, когда вы живете в муниципальной квартире не с обычным сожителем, а например, со своим бывшим мужем (который зарегистрирован, но не проживает в этой квартире). В этом случае вам ничего сделать не удастся, потому что по закону, временное отсутствие, не повод для того, чтобы лишить человека прав на пользование жилплощадью. При такой ситуации, единственное что вы можете сделать – это поговорить с бывшим мужем и самостоятельно решить ситуация с выпиской.

Можно ли выписать из квартиры без согласия или в принудительном порядке своего бывшего супруга или ребенка?

Этот случай касается приватизированных квартир. Если жилье было приобретено до брака, то выписать супруга не составит труда, так как делить тут нечего, и он не может претендовать на что-либо. Право на пользование жилплощадью прекращается сразу же после развода. Это относится и к многочисленным родственникам со стороны бывшего супруга.

Выписать ребенка из приватизированной квартиры крайне сложно, в этом вам может помочь только сильный адвокат, так как сбор документов и факторов по которым выселяют ребенка, осуществляется в индивидуальном порядке. Если ребенок имеет какую-либо долю в этой квартире, выписать его практически невозможно. Можно попытаться принудительно выписать ребенка из одной квартиры и прописать его в другую, но будьте осторожны в своих действиях, это могут расценить как нарушение прав ребенка (особенно если вы хотите из большой квартиры выселить ребенка в маленькую).

Могут ли выписать из квартиры без согласия или в принудительном порядке осужденного?

Вы можете снять с регистрации осужденного сразу после того как в силу вступит его судебный приговор. Осужденного выпишут из вашей квартиры, но после того как он вернется из мест лишения свободы, через суд, он может оспорить это решение. Так что вам понадобится опытный адвокат (даже если осужденный был выписан, а квартира продана, он все равно имеет право быстро аннулировать сделку).

Будьте уверены, выход есть практически всегда, главное найти высококвалифицированного адвоката и грамотно оформить все бумаги для судебного разбирательства.

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам

admin